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住建部编制住宅产业化整体规划 标准化体系先行

时间:2013-07-09 09:55来源:和讯网 点击:我要投稿 参与评论
  7月2日,住建部改革发展司司长倪虹、科技发展促进中心主任杨榕一行9人到北京市调研绿色建筑和住宅产业化工作,期间特别参观了北京京投万科新里程产业化住宅项目现场,并听

  住建部正在组织编制国家住宅产业现代化的整体规划,并将进一步建立完善住宅产业现代化发展的长效机制。

  “住宅产业化政策出台十多年来,虽有一定的进步,但发展缓慢也是不争的事实,主要原因就是缺少一个整体的统筹,零零散散,”在中国房地产研究会人居环境委员会副主任开彦看来,整体规划和长效机制的建立,才能稳步住宅产业化的发展。

  不过,开彦亦提醒,标准化是住宅产业化推进的基础性工作,也是产业化的前提。

  据了解,国家标准《工业化建筑评价标准》编制工作的正式启动,由住建部科技与产业化发展中心和和中国建筑(601668,股吧)科学研究院共同编撰。

  解决住宅质量问题的关键

  7月2日,住建部改革发展司司长倪虹、科技发展促进中心主任杨榕一行9人到北京市调研绿色建筑和住宅产业化工作,期间特别参观了北京京投万科新里程产业化住宅项目现场,并听取了万科有关推进住宅产业化等相关情况的汇报。

  据悉,万科是最早探索住宅产业化的房企,截至2012年底,万科累计交付工厂化住宅701万平米,2012年新开工住宅工业化面积272.29万平米,占比为18.5%,其中京投万科新里程是万科在北京四个住宅产业化的试点项目之一。

  万科集团副总裁周俊庭亦公开表态称,解决房屋的质量问题是万科推广工业化的最终目的,“通过监管是不可能确保房屋质量的,工业化造房才是解决质量弊端最直接、最彻底的方法。”除了确保建筑质量,上述万科内部人士进一步介绍,相比传统施工,实践证明,工业化技术的应用可减少木材用量87%、节约水用63%、减少建筑垃圾91%、节省能耗20%。

  “住宅产业化在确保质量、节约资源等多个方面成果还是非常明显的,”开彦表示,但在政策、供应链等多方面的原因制约下,房企参与的积极性不大,目前试行住宅产业化的房企数量并不多。


(徐州热线 责任编辑:admin)
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